RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT V PREŠOVE I TARASA ŠEVČENKA
calendar_month16 dní na trhu

2-IZBOVÝ BYT V PREŠOVE I TARASA ŠEVČENKA

145 000 €

3 021 €/m²
location_on

Tarasa Ševčenka, Prešov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•48 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

130 183 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 712 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

588 €

Ročný príjem z nájmu

7 051 €

ROIinfo

4.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 587,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €588 €7 056 €4.87%———
Rok 1157 180 €632 €7 584 €4.83%12 180 €7 056 €13.3%
Rok 2170 383 €679 €8 148 €4.78%25 383 €14 640 €27.6%
Rok 3184 695 €730 €8 760 €4.74%39 695 €22 788 €43.1%
Rok 4200 210 €785 €9 420 €4.71%55 210 €31 548 €59.8%
Rok 5217 027 €844 €10 128 €4.67%72 027 €40 968 €77.9%
Rok 6235 258 €907 €10 884 €4.63%90 258 €51 096 €97.5%
Rok 7255 019 €975 €11 700 €4.59%110 019 €61 980 €118.6%
Rok 8276 441 €1 048 €12 576 €4.55%131 441 €73 680 €141.5%
Rok 9299 662 €1 126 €13 512 €4.51%154 662 €86 256 €166.2%
Rok 10324 834 €1 211 €14 532 €4.47%179 834 €99 768 €192.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT V PREŠOVE I TARASA ŠEVČENKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát