RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
2-podlažný RD, len 15 km od Košíc, 260 m2, 12-ár. pozemok
calendar_month121 dní na trhu

2-podlažný RD, len 15 km od Košíc, 260 m2, 12-ár. pozemok

430 000 €

2 416 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•178 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

363 074 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 040 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 040 €

Ročný príjem z nájmu

24 479 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 430 000 €, nájmu 2 039,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz430 000 €2 040 €24 480 €5.69%———
Rok 1466 120 €2 193 €26 316 €5.65%36 120 €24 480 €14.1%
Rok 2505 274 €2 357 €28 284 €5.6%75 274 €50 796 €29.3%
Rok 3547 717 €2 534 €30 408 €5.55%117 717 €79 080 €45.8%
Rok 4593 725 €2 724 €32 688 €5.51%163 725 €109 488 €63.5%
Rok 5643 598 €2 929 €35 148 €5.46%213 598 €142 176 €82.7%
Rok 6697 661 €3 148 €37 776 €5.41%267 661 €177 324 €103.5%
Rok 7756 264 €3 384 €40 608 €5.37%326 264 €215 100 €125.9%
Rok 8819 790 €3 638 €43 656 €5.33%389 790 €255 708 €150.1%
Rok 9888 653 €3 911 €46 932 €5.28%458 653 €299 364 €176.3%
Rok 10963 299 €4 204 €50 448 €5.24%533 299 €346 296 €204.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-podlažný RD, len 15 km od Košíc, 260 m2, 12-ár. pozemok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát