RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou, Golianova
calendar_month139 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou, Golianova

209 000 €

3 029 €/m²
location_on

Golianova, Trnava

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 782 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 113 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

813 €

Ročný príjem z nájmu

9 751 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 812,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €813 €9 756 €4.67%———
Rok 1226 556 €873 €10 476 €4.62%17 556 €9 756 €13.1%
Rok 2245 587 €939 €11 268 €4.59%36 587 €20 232 €27.2%
Rok 3266 216 €1 009 €12 108 €4.55%57 216 €31 500 €42.4%
Rok 4288 578 €1 085 €13 020 €4.51%79 578 €43 608 €58.9%
Rok 5312 819 €1 167 €14 004 €4.48%103 819 €56 628 €76.8%
Rok 6339 095 €1 254 €15 048 €4.44%130 095 €70 632 €96%
Rok 7367 579 €1 348 €16 176 €4.4%158 579 €85 680 €116.9%
Rok 8398 456 €1 449 €17 388 €4.36%189 456 €101 856 €139.4%
Rok 9431 926 €1 558 €18 696 €4.33%222 926 €119 244 €163.7%
Rok 10468 208 €1 675 €20 100 €4.29%259 208 €137 940 €190%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou, Golianova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát