RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ _ NOVOSTAVBA_ 3.iz.RD _ odpočet DPH_ kataster Mokr
calendar_month22 dní na trhu

NA PREDAJ _ NOVOSTAVBA_ 3.iz.RD _ odpočet DPH_ kataster Mokr

380 000 €

2 375 €/m²
location_on

Bočná, Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•160 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

388 278 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 427 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 384 €

Ročný príjem z nájmu

28 603 €

ROIinfo

7.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 380 000 €, nájmu 2 383,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz380 000 €2 384 €28 608 €7.53%———
Rok 1411 920 €2 562 €30 744 €7.46%31 920 €28 608 €15.9%
Rok 2446 521 €2 755 €33 060 €7.4%66 521 €59 352 €33.1%
Rok 3484 029 €2 961 €35 532 €7.34%104 029 €92 412 €51.7%
Rok 4524 688 €3 183 €38 196 €7.28%144 688 €127 944 €71.7%
Rok 5568 761 €3 422 €41 064 €7.22%188 761 €166 140 €93.4%
Rok 6616 537 €3 679 €44 148 €7.16%236 537 €207 204 €116.8%
Rok 7668 326 €3 955 €47 460 €7.1%288 326 €251 352 €142%
Rok 8724 466 €4 251 €51 012 €7.04%344 466 €298 812 €169.3%
Rok 9785 321 €4 570 €54 840 €6.98%405 321 €349 824 €198.7%
Rok 10851 288 €4 913 €58 956 €6.93%471 288 €404 664 €230.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ _ NOVOSTAVBA_ 3.iz.RD _ odpočet DPH_ kataster Mokr

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát