RealTracker Slovakia
arrow_backMalinovo · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA 4-izbového rodinného domu v MALINOVE | 119 m² | 3
calendar_month22 dní na trhu
-2 000 €

NOVOSTAVBA 4-izbového rodinného domu v MALINOVE | 119 m² | 3

325 000 €

1 548 €/m²
location_on

Malinovo

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•210 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

630 631 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 003 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 716 €

Ročný príjem z nájmu

32 588 €

ROIinfo

10.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 325 000 €, nájmu 2 715,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz325 000 €2 716 €32 592 €10.03%———
Rok 1352 300 €2 919 €35 028 €9.94%27 300 €32 592 €18.4%
Rok 2381 893 €3 138 €37 656 €9.86%56 893 €67 620 €38.3%
Rok 3413 972 €3 374 €40 488 €9.78%88 972 €105 276 €59.8%
Rok 4448 746 €3 627 €43 524 €9.7%123 746 €145 764 €82.9%
Rok 5486 441 €3 899 €46 788 €9.62%161 441 €189 288 €107.9%
Rok 6527 302 €4 191 €50 292 €9.54%202 302 €236 076 €134.9%
Rok 7571 595 €4 505 €54 060 €9.46%246 595 €286 368 €164%
Rok 8619 609 €4 843 €58 116 €9.38%294 609 €340 428 €195.4%
Rok 9671 656 €5 207 €62 484 €9.3%346 656 €398 544 €229.3%
Rok 10728 075 €5 597 €67 164 €9.22%403 075 €461 028 €265.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 4-izbového rodinného domu v MALINOVE | 119 m² | 3

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát