RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · domy na predaj
Favorite
Novostavba s 2 bytmi (len 18 min od Piešťan)
calendar_month77 dní na trhu

Novostavba s 2 bytmi (len 18 min od Piešťan)

259 000 €

2 590 €/m²
location_on

Tichá, Piešťany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•100 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 248 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 992 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 056 €

Ročný príjem z nájmu

12 667 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 1 055,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €1 056 €12 672 €4.89%———
Rok 1280 756 €1 135 €13 620 €4.85%21 756 €12 672 €13.3%
Rok 2304 340 €1 220 €14 640 €4.81%45 340 €26 292 €27.7%
Rok 3329 904 €1 311 €15 732 €4.77%70 904 €40 932 €43.2%
Rok 4357 616 €1 410 €16 920 €4.73%98 616 €56 664 €60%
Rok 5387 656 €1 515 €18 180 €4.69%128 656 €73 584 €78.1%
Rok 6420 219 €1 629 €19 548 €4.65%161 219 €91 764 €97.7%
Rok 7455 517 €1 751 €21 012 €4.61%196 517 €111 312 €118.9%
Rok 8493 781 €1 883 €22 596 €4.58%234 781 €132 324 €141.7%
Rok 9535 258 €2 024 €24 288 €4.54%276 258 €154 920 €166.5%
Rok 10580 220 €2 176 €26 112 €4.5%321 220 €179 208 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba s 2 bytmi (len 18 min od Piešťan)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát