RealTracker Slovakia
arrow_backNámestovo · domy na predaj
Favorite
Priestranná chata pri Or. Priehrade-5 izieb, garáž, 650 m2
calendar_month16 dní na trhu

Priestranná chata pri Or. Priehrade-5 izieb, garáž, 650 m2

376 480 €

579 €/m²
location_on

Oravská Priehrada, Námestovo

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•650 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 462 803 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 250 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 237 €

Ročný príjem z nájmu

50 839 €

ROIinfo

13.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 376 480 €, nájmu 4 236,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz376 480 €4 237 €50 844 €13.51%———
Rok 1408 104 €4 554 €54 648 €13.39%31 624 €50 844 €21.9%
Rok 2442 385 €4 896 €58 752 €13.28%65 905 €105 492 €45.5%
Rok 3479 545 €5 263 €63 156 €13.17%103 065 €164 244 €71%
Rok 4519 827 €5 658 €67 896 €13.06%143 347 €227 400 €98.5%
Rok 5563 493 €6 082 €72 984 €12.95%187 013 €295 296 €128.1%
Rok 6610 826 €6 538 €78 456 €12.84%234 346 €368 280 €160.1%
Rok 7662 136 €7 029 €84 348 €12.74%285 656 €446 736 €194.5%
Rok 8717 755 €7 556 €90 672 €12.63%341 275 €531 084 €231.7%
Rok 9778 046 €8 123 €97 476 €12.53%401 566 €621 756 €271.8%
Rok 10843 402 €8 732 €104 784 €12.42%466 922 €719 232 €315.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranná chata pri Or. Priehrade-5 izieb, garáž, 650 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát