RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Priestranný a atypický 4i byt s dvoma loggiami, Furdekova, P
calendar_month8 dní na trhu

Priestranný a atypický 4i byt s dvoma loggiami, Furdekova, P

299 900 €

3 268 €/m²
location_on

Furdekova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•91.78 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

364 525 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 972 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 321 €

Ročný príjem z nájmu

15 853 €

ROIinfo

5.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 1 321,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 900 €1 321 €15 852 €5.29%———
Rok 1325 092 €1 420 €17 040 €5.24%25 192 €15 852 €13.7%
Rok 2352 399 €1 527 €18 324 €5.2%52 499 €32 892 €28.5%
Rok 3382 001 €1 641 €19 692 €5.15%82 101 €51 216 €44.5%
Rok 4414 089 €1 764 €21 168 €5.11%114 189 €70 908 €61.7%
Rok 5448 872 €1 897 €22 764 €5.07%148 972 €92 076 €80.4%
Rok 6486 578 €2 039 €24 468 €5.03%186 678 €114 840 €100.5%
Rok 7527 450 €2 192 €26 304 €4.99%227 550 €139 308 €122.3%
Rok 8571 756 €2 356 €28 272 €4.94%271 856 €165 612 €145.9%
Rok 9619 783 €2 533 €30 396 €4.9%319 883 €193 884 €171.3%
Rok 10671 845 €2 723 €32 676 €4.86%371 945 €224 280 €198.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný a atypický 4i byt s dvoma loggiami, Furdekova, P

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát