RealTracker Slovakia
Favorite
TOP LOKALITA KRÁSNÝ , SLNEČNÝ POZEMOK 675m2.Chorvátsky grob
calendar_month17 dní na trhu

TOP LOKALITA KRÁSNÝ , SLNEČNÝ POZEMOK 675m2.Chorvátsky grob

175 000 €

259 €/m²
location_on

Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•675 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

93 527 €

Priemerná cena za m² v oblasti

139 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

835 €

Ročný príjem z nájmu

10 019 €

ROIinfo

5.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 834,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €835 €10 020 €5.73%———
Rok 1189 700 €898 €10 776 €5.68%14 700 €10 020 €14.1%
Rok 2205 635 €965 €11 580 €5.63%30 635 €20 796 €29.4%
Rok 3222 908 €1 037 €12 444 €5.58%47 908 €32 376 €45.9%
Rok 4241 632 €1 115 €13 380 €5.54%66 632 €44 820 €63.7%
Rok 5261 930 €1 199 €14 388 €5.49%86 930 €58 200 €82.9%
Rok 6283 932 €1 288 €15 456 €5.44%108 932 €72 588 €103.7%
Rok 7307 782 €1 385 €16 620 €5.4%132 782 €88 044 €126.2%
Rok 8333 636 €1 489 €17 868 €5.36%158 636 €104 664 €150.5%
Rok 9361 661 €1 601 €19 212 €5.31%186 661 €122 532 €176.7%
Rok 10392 040 €1 721 €20 652 €5.27%217 040 €141 744 €205%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP LOKALITA KRÁSNÝ , SLNEČNÝ POZEMOK 675m2.Chorvátsky grob

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.