RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
Murovaná chata + záhradka Trenčín, Juh - Chrásť, 408 m2
calendar_month8 dní na trhu

Murovaná chata + záhradka Trenčín, Juh - Chrásť, 408 m2

33 000 €

825 €/m²
location_on

Východná, Trenčín

Zobraziť na mape
apartmentRekreačný objektna Predaj•40 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

62 058 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 551 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

350 €

Ročný príjem z nájmu

4 200 €

ROIinfo

12.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 33 000 €, nájmu 350 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz33 000 €350 €4 200 €12.73%———
Rok 135 772 €376 €4 512 €12.61%2 772 €4 200 €21.1%
Rok 238 777 €404 €4 848 €12.5%5 777 €8 712 €43.9%
Rok 342 034 €435 €5 220 €12.42%9 034 €13 560 €68.5%
Rok 445 565 €467 €5 604 €12.3%12 565 €18 780 €95%
Rok 549 392 €502 €6 024 €12.2%16 392 €24 384 €123.6%
Rok 653 541 €540 €6 480 €12.1%20 541 €30 408 €154.4%
Rok 758 039 €581 €6 972 €12.01%25 039 €36 888 €187.7%
Rok 862 914 €624 €7 488 €11.9%29 914 €43 860 €223.6%
Rok 968 199 €671 €8 052 €11.81%35 199 €51 348 €262.3%
Rok 1073 928 €721 €8 652 €11.7%40 928 €59 400 €304%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Murovaná chata + záhradka Trenčín, Juh - Chrásť, 408 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát