RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE: DEVELOPERSKÝ POZEMOK cca. 42709m2, k.ú.Neverice /NITRA 14km/
calendar_month15 dní na trhu

EXKLUZÍVNE: DEVELOPERSKÝ POZEMOK cca. 42709m2, k.ú.Neverice /NITRA 14km/

320 318 €

8 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•42709 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

10 927 443 €

Priemerná cena za m² v oblasti

256 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 317,5 €, nájmu 26 808,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 318 €26 809 €321 708 €100.43%———
Rok 1347 224 €28 820 €345 840 €99.6%26 906,5 €321 708 €108.8%
Rok 2376 391 €30 981 €371 772 €98.77%56 073,5 €667 548 €225.9%
Rok 3408 008 €33 305 €399 660 €97.95%87 690,5 €1 039 320 €351.8%
Rok 4442 281 €35 802 €429 624 €97.14%121 963,5 €1 438 980 €487.3%
Rok 5479 432 €38 488 €461 856 €96.33%159 114,5 €1 868 604 €633%
Rok 6519 704 €41 374 €496 488 €95.53%199 386,5 €2 330 460 €789.8%
Rok 7563 360 €44 477 €533 724 €94.74%243 042,5 €2 826 948 €958.4%
Rok 8610 682 €47 813 €573 756 €93.95%290 364,5 €3 360 672 €1139.8%
Rok 9661 979 €51 399 €616 788 €93.17%341 661,5 €3 934 428 €1335%
Rok 10717 585 €55 254 €663 048 €92.4%397 267,5 €4 551 216 €1544.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE: DEVELOPERSKÝ POZEMOK cca. 42709m2, k.ú.Neverice /NITRA 14km/

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát