RealTracker Slovakia
arrow_backČastkov · byty na predaj
Favorite
PREDAJ SPUSTENÝ_NOVOSTAVBA_12 BYTOV_ČASTKOV_OD_92.430 €
calendar_month18 dní na trhu

PREDAJ SPUSTENÝ_NOVOSTAVBA_12 BYTOV_ČASTKOV_OD_92.430 €

92 430 €

2 340 €/m²
location_on

Častkov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•39.5 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

92 430 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 340 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

349 €

Ročný príjem z nájmu

4 188 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 92 430 €, nájmu 349 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz92 430 €349 €4 188 €4.53%———
Rok 1100 194 €375 €4 500 €4.49%7 764 €4 188 €12.9%
Rok 2108 610 €403 €4 836 €4.45%16 180 €8 688 €26.9%
Rok 3117 734 €434 €5 208 €4.42%25 304 €13 524 €42%
Rok 4127 623 €466 €5 592 €4.38%35 193 €18 732 €58.3%
Rok 5138 344 €501 €6 012 €4.35%45 914 €24 324 €76%
Rok 6149 965 €539 €6 468 €4.31%57 535 €30 336 €95.1%
Rok 7162 562 €579 €6 948 €4.27%70 132 €36 804 €115.7%
Rok 8176 217 €622 €7 464 €4.24%83 787 €43 752 €138%
Rok 9191 019 €669 €8 028 €4.2%98 589 €51 216 €162.1%
Rok 10207 065 €719 €8 628 €4.17%114 635 €59 244 €188.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ SPUSTENÝ_NOVOSTAVBA_12 BYTOV_ČASTKOV_OD_92.430 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.