RealTracker Slovakia
arrow_backŠenkvice · domy na predaj
Favorite
Krásny premyslený zariadený moderný rodinný dom s garážou
calendar_month16 dní na trhu

Krásny premyslený zariadený moderný rodinný dom s garážou

575 000 €

3 286 €/m²
location_on

Pezinská, Šenkvice

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•175 m²
yardPozemok 494 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

384 065 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 195 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 193 €

Ročný príjem z nájmu

26 316 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 575 000 €, nájmu 2 193,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz575 000 €2 193 €26 316 €4.58%———
Rok 1623 300 €2 358 €28 296 €4.54%48 300 €26 316 €13%
Rok 2675 657 €2 534 €30 408 €4.5%100 657 €54 612 €27%
Rok 3732 412 €2 724 €32 688 €4.46%157 412 €85 020 €42.2%
Rok 4793 935 €2 929 €35 148 €4.43%218 935 €117 708 €58.5%
Rok 5860 626 €3 148 €37 776 €4.39%285 626 €152 856 €76.3%
Rok 6932 918 €3 385 €40 620 €4.35%357 918 €190 632 €95.4%
Rok 71 011 283 €3 638 €43 656 €4.32%436 283 €231 252 €116.1%
Rok 81 096 231 €3 911 €46 932 €4.28%521 231 €274 908 €138.5%
Rok 91 188 314 €4 205 €50 460 €4.25%613 314 €321 840 €162.6%
Rok 101 288 133 €4 520 €54 240 €4.21%713 133 €372 300 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny premyslený zariadený moderný rodinný dom s garážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.