Predaj chaty s veľkým pozemkom v Hranovnici na Dubine
59 000 €
95 €/m²
location_on
Dubina, Hranovnica
landscapePozemokna Predaj•624 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 715 969 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 750 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 59 000 €, nájmu 4 160 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
59 000 €
4 160 €
49 920 €
84.61%
—
—
—
Rok 1
63 956 €
4 472 €
53 664 €
83.91%
4 956 €
49 920 €
93%
Rok 2
69 328 €
4 807 €
57 684 €
83.2%
10 328 €
103 584 €
193.1%
Rok 3
75 152 €
5 168 €
62 016 €
82.52%
16 152 €
161 268 €
300.7%
Rok 4
81 465 €
5 556 €
66 672 €
81.84%
22 465 €
223 284 €
416.5%
Rok 5
88 308 €
5 972 €
71 664 €
81.15%
29 308 €
289 956 €
541.1%
Rok 6
95 726 €
6 420 €
77 040 €
80.48%
36 726 €
361 620 €
675.2%
Rok 7
103 766 €
6 902 €
82 824 €
79.82%
44 766 €
438 660 €
819.4%
Rok 8
112 483 €
7 419 €
89 028 €
79.15%
53 483 €
521 484 €
974.5%
Rok 9
121 931 €
7 976 €
95 712 €
78.5%
62 931 €
610 512 €
1141.4%
Rok 10
132 174 €
8 574 €
102 888 €
77.84%
73 174 €
706 224 €
1321%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj chaty s veľkým pozemkom v Hranovnici na Dubine