RealTracker Slovakia
arrow_backPohronský Ruskov · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt na predaj_Pohronský Ruskov_48,54m2_pivnica
calendar_month17 dní na trhu

2-izbový byt na predaj_Pohronský Ruskov_48,54m2_pivnica

49 000 €

1 009 €/m²
location_on

Pohronský Ruskov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•48.54 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

48 847 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 006 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

461 €

Ročný príjem z nájmu

5 534 €

ROIinfo

11.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 49 000 €, nájmu 461,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz49 000 €461 €5 532 €11.29%———
Rok 153 116 €496 €5 952 €11.21%4 116 €5 532 €19.7%
Rok 257 578 €533 €6 396 €11.11%8 578 €11 484 €40.9%
Rok 362 414 €573 €6 876 €11.02%13 414 €17 880 €63.9%
Rok 467 657 €616 €7 392 €10.93%18 657 €24 756 €88.6%
Rok 573 340 €662 €7 944 €10.83%24 340 €32 148 €115.3%
Rok 679 501 €712 €8 544 €10.75%30 501 €40 092 €144.1%
Rok 786 179 €765 €9 180 €10.65%37 179 €48 636 €175.1%
Rok 893 418 €822 €9 864 €10.56%44 418 €57 816 €208.6%
Rok 9101 265 €884 €10 608 €10.48%52 265 €67 680 €244.8%
Rok 10109 771 €950 €11 400 €10.39%60 771 €78 288 €283.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt na predaj_Pohronský Ruskov_48,54m2_pivnica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát