RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
3 izbový byt - ul., čiast. rek., balkón, Košice, Staré Mesto
calendar_month15 dní na trhu

3 izbový byt - ul., čiast. rek., balkón, Košice, Staré Mesto

239 000 €

3 366 €/m²
location_on

Magurská, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•71 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

231 892 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 266 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

966 €

Ročný príjem z nájmu

11 594 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 966,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €966 €11 592 €4.85%———
Rok 1259 076 €1 039 €12 468 €4.81%20 076 €11 592 €13.3%
Rok 2280 838 €1 117 €13 404 €4.77%41 838 €24 060 €27.6%
Rok 3304 429 €1 200 €14 400 €4.73%65 429 €37 464 €43.1%
Rok 4330 001 €1 290 €15 480 €4.69%91 001 €51 864 €59.8%
Rok 5357 721 €1 387 €16 644 €4.65%118 721 €67 344 €77.9%
Rok 6387 769 €1 491 €17 892 €4.61%148 769 €83 988 €97.4%
Rok 7420 342 €1 603 €19 236 €4.58%181 342 €101 880 €118.5%
Rok 8455 651 €1 723 €20 676 €4.54%216 651 €121 116 €141.3%
Rok 9493 925 €1 852 €22 224 €4.5%254 925 €141 792 €166%
Rok 10535 415 €1 991 €23 892 €4.46%296 415 €164 016 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt - ul., čiast. rek., balkón, Košice, Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát