RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · domy na predaj
Favorite
4 izbový, poschodový rodinný dom na predaj v Dunajskej Stred
calendar_month116 dní na trhu

4 izbový, poschodový rodinný dom na predaj v Dunajskej Stred

234 000 €

1 114 €/m²
location_on

Kúpeľná, Dunajská Streda

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•210 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

400 712 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 908 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 879 €

Ročný príjem z nájmu

22 545 €

ROIinfo

9.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 000 €, nájmu 1 878,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 000 €1 879 €22 548 €9.64%———
Rok 1253 656 €2 020 €24 240 €9.56%19 656 €22 548 €18%
Rok 2274 963 €2 171 €26 052 €9.47%40 963 €46 788 €37.5%
Rok 3298 060 €2 334 €28 008 €9.4%64 060 €72 840 €58.5%
Rok 4323 097 €2 509 €30 108 €9.32%89 097 €100 848 €81.2%
Rok 5350 237 €2 697 €32 364 €9.24%116 237 €130 956 €105.6%
Rok 6379 657 €2 900 €34 800 €9.17%145 657 €163 320 €132%
Rok 7411 548 €3 117 €37 404 €9.09%177 548 €198 120 €160.5%
Rok 8446 118 €3 351 €40 212 €9.01%212 118 €235 524 €191.3%
Rok 9483 592 €3 602 €43 224 €8.94%249 592 €275 736 €224.5%
Rok 10524 214 €3 872 €46 464 €8.86%290 214 €318 960 €260.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový, poschodový rodinný dom na predaj v Dunajskej Stred

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát