RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
BOSEN | 3-izbový byt Staré Mesto v pokojnej lokalite 108 m²
calendar_month122 dní na trhu

BOSEN | 3-izbový byt Staré Mesto v pokojnej lokalite 108 m²

439 000 €

4 065 €/m²
location_on

Lehotského, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•108 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

535 541 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 959 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 751 €

Ročný príjem z nájmu

21 008 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 439 000 €, nájmu 1 750,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz439 000 €1 751 €21 012 €4.79%———
Rok 1475 876 €1 882 €22 584 €4.75%36 876 €21 012 €13.2%
Rok 2515 850 €2 023 €24 276 €4.71%76 850 €43 596 €27.4%
Rok 3559 181 €2 175 €26 100 €4.67%120 181 €67 872 €42.8%
Rok 4606 152 €2 338 €28 056 €4.63%167 152 €93 972 €59.5%
Rok 5657 069 €2 513 €30 156 €4.59%218 069 €122 028 €77.5%
Rok 6712 263 €2 702 €32 424 €4.55%273 263 €152 184 €96.9%
Rok 7772 093 €2 904 €34 848 €4.51%333 093 €184 608 €117.9%
Rok 8836 949 €3 122 €37 464 €4.48%397 949 €219 456 €140.6%
Rok 9907 252 €3 356 €40 272 €4.44%468 252 €256 920 €165.2%
Rok 10983 461 €3 608 €43 296 €4.4%544 461 €297 192 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | 3-izbový byt Staré Mesto v pokojnej lokalite 108 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát