RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
LAST CALL | Mäsiarska 54 | 299 900 €
calendar_month8 dní na trhu

LAST CALL | Mäsiarska 54 | 299 900 €

299 900 €

1 999 €/m²
location_on

Mäsiarska, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•150 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

534 038 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 560 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 763 €

Ročný príjem z nájmu

33 160 €

ROIinfo

11.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 2 763,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 900 €2 763 €33 156 €11.06%———
Rok 1325 092 €2 971 €35 652 €10.97%25 192 €33 156 €19.5%
Rok 2352 399 €3 193 €38 316 €10.87%52 499 €68 808 €40.4%
Rok 3382 001 €3 433 €41 196 €10.78%82 101 €107 124 €63.1%
Rok 4414 089 €3 690 €44 280 €10.69%114 189 €148 320 €87.5%
Rok 5448 872 €3 967 €47 604 €10.61%148 972 €192 600 €113.9%
Rok 6486 578 €4 265 €51 180 €10.52%186 678 €240 204 €142.3%
Rok 7527 450 €4 585 €55 020 €10.43%227 550 €291 384 €173%
Rok 8571 756 €4 928 €59 136 €10.34%271 856 €346 404 €206.2%
Rok 9619 783 €5 298 €63 576 €10.26%319 883 €405 540 €241.9%
Rok 10671 845 €5 695 €68 340 €10.17%371 945 €469 116 €280.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LAST CALL | Mäsiarska 54 | 299 900 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát