RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ priestranný 4-izbobý rodinný dom v Stupave
calendar_month129 dní na trhu

NA PREDAJ priestranný 4-izbobý rodinný dom v Stupave

349 000 €

3 173 €/m²
location_on

Stupava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•110 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

302 111 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 746 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 410 €

Ročný príjem z nájmu

16 914 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 1 409,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €1 410 €16 920 €4.85%———
Rok 1378 316 €1 515 €18 180 €4.81%29 316 €16 920 €13.2%
Rok 2410 095 €1 629 €19 548 €4.77%61 095 €35 100 €27.6%
Rok 3444 542 €1 751 €21 012 €4.73%95 542 €54 648 €43%
Rok 4481 884 €1 882 €22 584 €4.69%132 884 €75 660 €59.8%
Rok 5522 362 €2 024 €24 288 €4.65%173 362 €98 244 €77.8%
Rok 6566 241 €2 175 €26 100 €4.61%217 241 €122 532 €97.4%
Rok 7613 805 €2 338 €28 056 €4.57%264 805 €148 632 €118.5%
Rok 8665 365 €2 514 €30 168 €4.53%316 365 €176 688 €141.3%
Rok 9721 255 €2 702 €32 424 €4.5%372 255 €206 856 €165.9%
Rok 10781 841 €2 905 €34 860 €4.46%432 841 €239 280 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ priestranný 4-izbobý rodinný dom v Stupave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát