RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: Investičná garsónka | Malacky
calendar_month21 dní na trhu

PREDAJ: Investičná garsónka | Malacky

110 €

4 €/m²
location_on

Pezinská, Malacky

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•25.97 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

96 400 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 712 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 €, nájmu 434,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 €435 €5 220 €4745.45%———
Rok 1119 €467 €5 604 €4709.24%9 €5 220 €4753.6%
Rok 2129 €503 €6 036 €4679.07%19 €10 824 €9857.3%
Rok 3140 €540 €6 480 €4628.57%30 €16 860 €15354.5%
Rok 4152 €581 €6 972 €4586.84%42 €23 340 €21256.4%
Rok 5165 €624 €7 488 €4538.18%55 €30 312 €27606.4%
Rok 6178 €671 €8 052 €4523.6%68 €37 800 €34425.5%
Rok 7193 €721 €8 652 €4482.9%83 €45 852 €41759.1%
Rok 8210 €776 €9 312 €4434.29%100 €54 504 €49640%
Rok 9227 €834 €10 008 €4408.81%117 €63 816 €58120.9%
Rok 10246 €896 €10 752 €4370.73%136 €73 824 €67236.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Investičná garsónka | Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.