RealTracker Slovakia
Favorite
SVOBODA & WILLIAMS I 102094 I 4-izbový byt v Starom Meste
calendar_month391 dní na trhu

SVOBODA & WILLIAMS I 102094 I 4-izbový byt v Starom Meste

1 099 000 €

6 072 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj181
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

839 694 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 639 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 824 €

Ročný príjem z nájmu

33 889 €

ROIinfo

3.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 099 000 €, nájmu 2 824,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 099 000 €2 824 €33 888 €3.08%
Rok 11 191 316 €3 036 €36 432 €3.06%92 316 €33 888 €11.5%
Rok 21 291 387 €3 264 €39 168 €3.03%192 387 €70 320 €23.9%
Rok 31 399 863 €3 508 €42 096 €3.01%300 863 €109 488 €37.3%
Rok 41 517 452 €3 771 €45 252 €2.98%418 452 €151 584 €51.9%
Rok 51 644 917 €4 054 €48 648 €2.96%545 917 €196 836 €67.6%
Rok 61 783 090 €4 358 €52 296 €2.93%684 090 €245 484 €84.6%
Rok 71 932 870 €4 685 €56 220 €2.91%833 870 €297 780 €103%
Rok 82 095 231 €5 037 €60 444 €2.88%996 231 €354 000 €122.9%
Rok 92 271 231 €5 414 €64 968 €2.86%1 172 231 €414 444 €144.4%
Rok 102 462 014 €5 820 €69 840 €2.84%1 363 014 €479 412 €167.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SVOBODA & WILLIAMS I 102094 I 4-izbový byt v Starom Meste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.