RealTracker Slovakia
Favorite
6-izbový luxusný byt ul. Na štyridsiatku - Slavín, o výmere 213 m2 + 103,50 m2 terasa
calendar_month1101 dní na trhu

6-izbový luxusný byt ul. Na štyridsiatku - Slavín, o výmere 213 m2 + 103,50 m2 terasa

1 959 850 €

9 201 €/m²
location_on

Na Štyridsiatku, Bratislava I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj213
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

999 034 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 690 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 105 €

Ročný príjem z nájmu

49 260 €

ROIinfo

2.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 959 850 €, nájmu 4 104,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 959 850 €4 105 €49 260 €2.51%
Rok 12 124 477 €4 413 €52 956 €2.49%164 627 €49 260 €10.9%
Rok 22 302 934 €4 744 €56 928 €2.47%343 084 €102 216 €22.7%
Rok 32 496 380 €5 100 €61 200 €2.45%536 530 €159 144 €35.5%
Rok 42 706 076 €5 482 €65 784 €2.43%746 226 €220 344 €49.3%
Rok 52 933 386 €5 893 €70 716 €2.41%973 536 €286 128 €64.3%
Rok 63 179 791 €6 335 €76 020 €2.39%1 219 941 €356 844 €80.5%
Rok 73 446 893 €6 810 €81 720 €2.37%1 487 043 €432 864 €98%
Rok 83 736 432 €7 321 €87 852 €2.35%1 776 582 €514 584 €116.9%
Rok 94 050 292 €7 870 €94 440 €2.33%2 090 442 €602 436 €137.4%
Rok 104 390 517 €8 460 €101 520 €2.31%2 430 667 €696 876 €159.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6-izbový luxusný byt ul. Na štyridsiatku - Slavín, o výmere 213 m2 + 103,50 m2 terasa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.