RealTracker Slovakia
Favorite
3 IZB. MEZONET V NOVOSTAVBE NA TOMÁŠIKOVEJ ULICI, BA II - RUŽINOV, ID: 0292
calendar_month436 dní na trhu

3 IZB. MEZONET V NOVOSTAVBE NA TOMÁŠIKOVEJ ULICI, BA II - RUŽINOV, ID: 0292

637 000 €

4 191 €/m²
location_on

Tomášikova, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj152
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

722 399 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 753 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 184 €

Ročný príjem z nájmu

26 204 €

ROIinfo

4.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 637 000 €, nájmu 2 183,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz637 000 €2 184 €26 208 €4.11%
Rok 1690 508 €2 347 €28 164 €4.08%53 508 €26 208 €12.5%
Rok 2748 511 €2 524 €30 288 €4.05%111 511 €54 372 €26%
Rok 3811 386 €2 713 €32 556 €4.01%174 386 €84 660 €40.7%
Rok 4879 542 €2 916 €34 992 €3.98%242 542 €117 216 €56.5%
Rok 5953 423 €3 135 €37 620 €3.95%316 423 €152 208 €73.6%
Rok 61 033 511 €3 370 €40 440 €3.91%396 511 €189 828 €92%
Rok 71 120 326 €3 623 €43 476 €3.88%483 326 €230 268 €112%
Rok 81 214 433 €3 895 €46 740 €3.85%577 433 €273 744 €133.6%
Rok 91 316 446 €4 187 €50 244 €3.82%679 446 €320 484 €157%
Rok 101 427 027 €4 501 €54 012 €3.78%790 027 €370 728 €182.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZB. MEZONET V NOVOSTAVBE NA TOMÁŠIKOVEJ ULICI, BA II - RUŽINOV, ID: 0292

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.