RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
​​​​​​​TOTO SI NENECHAJTE UJSŤ! PRIPRAVUJEME DO PREDAJA V TRENČÍNE I 3 IZBY V TEHLE
calendar_month7 dní na trhu

​​​​​​​TOTO SI NENECHAJTE UJSŤ! PRIPRAVUJEME DO PREDAJA V TRENČÍNE I 3 IZBY V TEHLE

154 900 €

2 278 €/m²
location_on

TN, Trenčín

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 931 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 484 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

685 €

Ročný príjem z nájmu

8 215 €

ROIinfo

5.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 900 €, nájmu 684,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 900 €685 €8 220 €5.31%———
Rok 1167 912 €736 €8 832 €5.26%13 012 €8 220 €13.7%
Rok 2182 016 €791 €9 492 €5.21%27 116 €17 052 €28.5%
Rok 3197 306 €850 €10 200 €5.17%42 406 €26 544 €44.5%
Rok 4213 879 €914 €10 968 €5.13%58 979 €36 744 €61.8%
Rok 5231 845 €983 €11 796 €5.09%76 945 €47 712 €80.5%
Rok 6251 320 €1 057 €12 684 €5.05%96 420 €59 508 €100.7%
Rok 7272 431 €1 136 €13 632 €5%117 531 €72 192 €122.5%
Rok 8295 315 €1 221 €14 652 €4.96%140 415 €85 824 €146.1%
Rok 9320 122 €1 313 €15 756 €4.92%165 222 €100 476 €171.5%
Rok 10347 012 €1 411 €16 932 €4.88%192 112 €116 232 €199.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

​​​​​​​TOTO SI NENECHAJTE UJSŤ! PRIPRAVUJEME DO PREDAJA V TRENČÍNE I 3 IZBY V TEHLE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát