RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Predaj, 2 izbový byt so stropným chladením a vykurovaním - JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor
calendar_month14 dní na trhu

Predaj, 2 izbový byt so stropným chladením a vykurovaním - JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor

207 636 €

4 378 €/m²
location_on

Jelenecká, Nitra

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•47.43 m²
verifiedDeveloperský projektstairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 186 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 609 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

593 €

Ročný príjem z nájmu

7 117 €

ROIinfo

3.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 207 636 €, nájmu 593,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz207 636 €593 €7 116 €3.43%———
Rok 1225 077 €638 €7 656 €3.4%17 441 €7 116 €11.8%
Rok 2243 984 €685 €8 220 €3.37%36 348 €14 772 €24.6%
Rok 3264 479 €737 €8 844 €3.34%56 843 €22 992 €38.4%
Rok 4286 695 €792 €9 504 €3.32%79 059 €31 836 €53.4%
Rok 5310 777 €851 €10 212 €3.29%103 141 €41 340 €69.6%
Rok 6336 882 €915 €10 980 €3.26%129 246 €51 552 €87.1%
Rok 7365 181 €984 €11 808 €3.23%157 545 €62 532 €106%
Rok 8395 856 €1 058 €12 696 €3.21%188 220 €74 340 €126.5%
Rok 9429 108 €1 137 €13 644 €3.18%221 472 €87 036 €148.6%
Rok 10465 153 €1 222 €14 664 €3.15%257 517 €100 680 €172.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj, 2 izbový byt so stropným chladením a vykurovaním - JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát