RealTracker Slovakia
arrow_backHamuliakovo · byty na predaj
Favorite
PREDAJ - 4-izb. byt v bytovke, Hamuliakovo, 115 m2 + balkón, výťah
calendar_month15 dní na trhu

PREDAJ - 4-izb. byt v bytovke, Hamuliakovo, 115 m2 + balkón, výťah

269 900 €

2 351 €/m²
location_on

Družstevná 6, Hamuliakovo

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•114.78 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

330 511 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 880 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 366 €

Ročný príjem z nájmu

16 397 €

ROIinfo

6.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 900 €, nájmu 1 366,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 900 €1 366 €16 392 €6.07%———
Rok 1292 572 €1 469 €17 628 €6.03%22 672 €16 392 €14.5%
Rok 2317 148 €1 579 €18 948 €5.97%47 248 €34 020 €30.1%
Rok 3343 788 €1 698 €20 376 €5.93%73 888 €52 968 €47%
Rok 4372 666 €1 825 €21 900 €5.88%102 766 €73 344 €65.3%
Rok 5403 970 €1 962 €23 544 €5.83%134 070 €95 244 €85%
Rok 6437 904 €2 109 €25 308 €5.78%168 004 €118 788 €106.3%
Rok 7474 688 €2 267 €27 204 €5.73%204 788 €144 096 €129.3%
Rok 8514 561 €2 437 €29 244 €5.68%244 661 €171 300 €154.1%
Rok 9557 784 €2 620 €31 440 €5.64%287 884 €200 544 €181%
Rok 10604 638 €2 816 €33 792 €5.59%334 738 €231 984 €210%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - 4-izb. byt v bytovke, Hamuliakovo, 115 m2 + balkón, výťah

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát