RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Kancelárske priestory s parkovaním a skladom na predaj v Bratislave II. Ružinov – Tomášikova ul.
calendar_month7 dní na trhu

Kancelárske priestory s parkovaním a skladom na predaj v Bratislave II. Ružinov – Tomášikova ul.

650 000 €

3 299 €/m²
location_on

Tomášikova, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•197 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

597 410 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 033 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 166 €

Ročný príjem z nájmu

25 987 €

ROIinfo

4.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 2 165,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz650 000 €2 166 €25 992 €4%———
Rok 1704 600 €2 328 €27 936 €3.96%54 600 €25 992 €12.4%
Rok 2763 786 €2 503 €30 036 €3.93%113 786 €53 928 €25.8%
Rok 3827 944 €2 690 €32 280 €3.9%177 944 €83 964 €40.3%
Rok 4897 492 €2 892 €34 704 €3.87%247 492 €116 244 €56%
Rok 5972 881 €3 109 €37 308 €3.83%322 881 €150 948 €72.9%
Rok 61 054 603 €3 342 €40 104 €3.8%404 603 €188 256 €91.2%
Rok 71 143 190 €3 593 €43 116 €3.77%493 190 €228 360 €111%
Rok 81 239 218 €3 862 €46 344 €3.74%589 218 €271 476 €132.4%
Rok 91 343 312 €4 152 €49 824 €3.71%693 312 €317 820 €155.6%
Rok 101 456 150 €4 463 €53 556 €3.68%806 150 €367 644 €180.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kancelárske priestory s parkovaním a skladom na predaj v Bratislave II. Ružinov – Tomášikova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát