RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
RODINNÝ 5-IZBOVÝ MEZONET S DVOMI PREDZÁHRADKAMI V OCEŇOVANOM PROJEKTE ČEREŠNE
calendar_month19 dní na trhu

RODINNÝ 5-IZBOVÝ MEZONET S DVOMI PREDZÁHRADKAMI V OCEŇOVANOM PROJEKTE ČEREŠNE

649 000 €

3 470 €/m²
location_on

Polianky, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•187.03 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

795 860 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 255 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 623 €

Ročný príjem z nájmu

31 476 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 649 000 €, nájmu 2 622,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz649 000 €2 623 €31 476 €4.85%———
Rok 1703 516 €2 820 €33 840 €4.81%54 516 €31 476 €13.2%
Rok 2762 611 €3 031 €36 372 €4.77%113 611 €65 316 €27.6%
Rok 3826 671 €3 259 €39 108 €4.73%177 671 €101 688 €43%
Rok 4896 111 €3 503 €42 036 €4.69%247 111 €140 796 €59.8%
Rok 5971 384 €3 766 €45 192 €4.65%322 384 €182 832 €77.8%
Rok 61 052 981 €4 048 €48 576 €4.61%403 981 €228 024 €97.4%
Rok 71 141 431 €4 352 €52 224 €4.58%492 431 €276 600 €118.5%
Rok 81 237 311 €4 678 €56 136 €4.54%588 311 €328 824 €141.3%
Rok 91 341 245 €5 029 €60 348 €4.5%692 245 €384 960 €166%
Rok 101 453 910 €5 406 €64 872 €4.46%804 910 €445 308 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ 5-IZBOVÝ MEZONET S DVOMI PREDZÁHRADKAMI V OCEŇOVANOM PROJEKTE ČEREŠNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát