RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
BYT 2+1, Žilina - Vlčince III, ul. Levočská, 63m², Balkón
calendar_month15 dní na trhu

BYT 2+1, Žilina - Vlčince III, ul. Levočská, 63m², Balkón

173 000 €

2 746 €/m²
location_on

Levočská, Žilina

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•63 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 693 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 059 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

673 €

Ročný príjem z nájmu

8 081 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 000 €, nájmu 673,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 000 €673 €8 076 €4.67%———
Rok 1187 532 €724 €8 688 €4.63%14 532 €8 076 €13.1%
Rok 2203 285 €778 €9 336 €4.59%30 285 €16 764 €27.2%
Rok 3220 361 €837 €10 044 €4.56%47 361 €26 100 €42.5%
Rok 4238 871 €899 €10 788 €4.52%65 871 €36 144 €59%
Rok 5258 936 €967 €11 604 €4.48%85 936 €46 932 €76.8%
Rok 6280 687 €1 039 €12 468 €4.44%107 687 €58 536 €96.1%
Rok 7304 264 €1 117 €13 404 €4.41%131 264 €71 004 €116.9%
Rok 8329 823 €1 201 €14 412 €4.37%156 823 €84 408 €139.4%
Rok 9357 528 €1 291 €15 492 €4.33%184 528 €98 820 €163.8%
Rok 10387 560 €1 388 €16 656 €4.3%214 560 €114 312 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BYT 2+1, Žilina - Vlčince III, ul. Levočská, 63m², Balkón

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.