RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ PRIEMYSELNÝ AREÁL NITRA
calendar_month7 dní na trhu

NA PREDAJ PRIEMYSELNÝ AREÁL NITRA

4 000 000 €

685 €/m²
location_on

Priemyselná, Nitra

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•5839 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 702 198 €

Priemerná cena za m² v oblasti

977 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

40 573 €

Ročný príjem z nájmu

486 875 €

ROIinfo

12.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 000 000 €, nájmu 40 572,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 000 000 €40 573 €486 876 €12.17%———
Rok 14 336 000 €43 616 €523 392 €12.07%336 000 €486 876 €20.6%
Rok 24 700 224 €46 887 €562 644 €11.97%700 224 €1 010 268 €42.8%
Rok 35 095 043 €50 404 €604 848 €11.87%1 095 043 €1 572 912 €66.7%
Rok 45 523 026 €54 184 €650 208 €11.77%1 523 026 €2 177 760 €92.5%
Rok 55 986 961 €58 248 €698 976 €11.67%1 986 961 €2 827 968 €120.4%
Rok 66 489 865 €62 616 €751 392 €11.58%2 489 865 €3 526 944 €150.4%
Rok 77 035 014 €67 312 €807 744 €11.48%3 035 014 €4 278 336 €182.8%
Rok 87 625 955 €72 361 €868 332 €11.39%3 625 955 €5 086 080 €217.8%
Rok 98 266 535 €77 788 €933 456 €11.29%4 266 535 €5 954 412 €255.5%
Rok 108 960 924 €83 622 €1 003 464 €11.2%4 960 924 €6 887 868 €296.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ PRIEMYSELNÝ AREÁL NITRA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát