RealTracker Slovakia
arrow_backPreseľany · byty na predaj
Favorite
PREDAJ 3 IZB BYT S GARÁŽOU + POZEMOK, PRESEĽANY
calendar_month15 dní na trhu

PREDAJ 3 IZB BYT S GARÁŽOU + POZEMOK, PRESEĽANY

142 000 €

2 185 €/m²
location_on

Preseľany 240, Preseľany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

71 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 100 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

579 €

Ročný príjem z nájmu

6 945 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 142 000 €, nájmu 578,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz142 000 €579 €6 948 €4.89%———
Rok 1153 928 €622 €7 464 €4.85%11 928 €6 948 €13.3%
Rok 2166 858 €669 €8 028 €4.81%24 858 €14 412 €27.7%
Rok 3180 874 €719 €8 628 €4.77%38 874 €22 440 €43.2%
Rok 4196 067 €773 €9 276 €4.73%54 067 €31 068 €60%
Rok 5212 537 €831 €9 972 €4.69%70 537 €40 344 €78.1%
Rok 6230 390 €893 €10 716 €4.65%88 390 €50 316 €97.7%
Rok 7249 743 €960 €11 520 €4.61%107 743 €61 032 €118.9%
Rok 8270 721 €1 032 €12 384 €4.57%128 721 €72 552 €141.7%
Rok 9293 462 €1 110 €13 320 €4.54%151 462 €84 936 €166.5%
Rok 10318 113 €1 193 €14 316 €4.5%176 113 €98 256 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 3 IZB BYT S GARÁŽOU + POZEMOK, PRESEĽANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát