RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
PREDAJ obchodného priestoru na komerčné využitie v Karlovej Vsi.
calendar_month7 dní na trhu

PREDAJ obchodného priestoru na komerčné využitie v Karlovej Vsi.

580 000 €

2 884 €/m²
location_on

Kolísková, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•201.1 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

733 964 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 650 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 811 €

Ročný príjem z nájmu

33 732 €

ROIinfo

5.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 580 000 €, nájmu 2 811,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz580 000 €2 811 €33 732 €5.82%———
Rok 1628 720 €3 022 €36 264 €5.77%48 720 €33 732 €14.2%
Rok 2681 532 €3 248 €38 976 €5.72%101 532 €69 996 €29.6%
Rok 3738 781 €3 492 €41 904 €5.67%158 781 €108 972 €46.2%
Rok 4800 839 €3 754 €45 048 €5.63%220 839 €150 876 €64.1%
Rok 5868 109 €4 036 €48 432 €5.58%288 109 €195 924 €83.5%
Rok 6941 030 €4 338 €52 056 €5.53%361 030 €244 356 €104.4%
Rok 71 020 077 €4 664 €55 968 €5.49%440 077 €296 412 €127%
Rok 81 105 764 €5 013 €60 156 €5.44%525 764 €352 380 €151.4%
Rok 91 198 648 €5 389 €64 668 €5.4%618 648 €412 536 €177.8%
Rok 101 299 334 €5 794 €69 528 €5.35%719 334 €477 204 €206.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ obchodného priestoru na komerčné využitie v Karlovej Vsi.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát