RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt v Starom Meste, Jesenná ul.
calendar_month7 dní na trhu

2 izbový byt v Starom Meste, Jesenná ul.

209 000 €

4 543 €/m²
location_on

Jesenná, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•46 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 957 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 847 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

671 €

Ročný príjem z nájmu

8 047 €

ROIinfo

3.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 670,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €671 €8 052 €3.85%———
Rok 1226 556 €721 €8 652 €3.82%17 556 €8 052 €12.3%
Rok 2245 587 €775 €9 300 €3.79%36 587 €16 704 €25.5%
Rok 3266 216 €833 €9 996 €3.75%57 216 €26 004 €39.8%
Rok 4288 578 €896 €10 752 €3.73%79 578 €36 000 €55.3%
Rok 5312 819 €963 €11 556 €3.69%103 819 €46 752 €72%
Rok 6339 095 €1 035 €12 420 €3.66%130 095 €58 308 €90.1%
Rok 7367 579 €1 113 €13 356 €3.63%158 579 €70 728 €109.7%
Rok 8398 456 €1 196 €14 352 €3.6%189 456 €84 084 €130.9%
Rok 9431 926 €1 286 €15 432 €3.57%222 926 €98 436 €153.8%
Rok 10468 208 €1 382 €16 584 €3.54%259 208 €113 868 €178.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v Starom Meste, Jesenná ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát