RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
3 - PODLAŽNÝ MEZANÍN - HLAVNÁ-CENTRUM, 180 M2, PARKOVACIE STÁTIE
calendar_month14 dní na trhu

3 - PODLAŽNÝ MEZANÍN - HLAVNÁ-CENTRUM, 180 M2, PARKOVACIE STÁTIE

395 000 €

2 194 €/m²
location_on

Hlavná, Prešov

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•180 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

493 928 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 744 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 701 €

Ročný príjem z nájmu

20 412 €

ROIinfo

5.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 395 000 €, nájmu 1 701 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz395 000 €1 701 €20 412 €5.17%———
Rok 1428 180 €1 829 €21 948 €5.13%33 180 €20 412 €13.6%
Rok 2464 147 €1 966 €23 592 €5.08%69 147 €42 360 €28.2%
Rok 3503 135 €2 113 €25 356 €5.04%108 135 €65 952 €44.1%
Rok 4545 399 €2 272 €27 264 €5%150 399 €91 308 €61.2%
Rok 5591 212 €2 442 €29 304 €4.96%196 212 €118 572 €79.7%
Rok 6640 874 €2 625 €31 500 €4.92%245 874 €147 876 €99.7%
Rok 7694 708 €2 822 €33 864 €4.87%299 708 €179 376 €121.3%
Rok 8753 063 €3 034 €36 408 €4.83%358 063 €213 240 €144.6%
Rok 9816 320 €3 261 €39 132 €4.79%421 320 €249 648 €169.9%
Rok 10884 891 €3 506 €42 072 €4.75%489 891 €288 780 €197.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 - PODLAŽNÝ MEZANÍN - HLAVNÁ-CENTRUM, 180 M2, PARKOVACIE STÁTIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát