RealTracker Slovakia
arrow_backPovažská Bystrica · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ – PREROBENÝ 2-IZBOVÝ BYT S 2 BALKÓNMI | 40 m² | POVÁŽSKÁ BYSTRICA
calendar_month15 dní na trhu
-2 000 €

NA PREDAJ – PREROBENÝ 2-IZBOVÝ BYT S 2 BALKÓNMI | 40 m² | POVÁŽSKÁ BYSTRICA

106 000 €

2 650 €/m²
location_on

STRED, Považská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 887 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 397 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

426 €

Ročný príjem z nájmu

5 108 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 106 000 €, nájmu 425,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz106 000 €426 €5 112 €4.82%———
Rok 1114 904 €458 €5 496 €4.78%8 904 €5 112 €13.2%
Rok 2124 556 €492 €5 904 €4.74%18 556 €10 608 €27.5%
Rok 3135 019 €529 €6 348 €4.7%29 019 €16 512 €43%
Rok 4146 360 €569 €6 828 €4.67%40 360 €22 860 €59.6%
Rok 5158 654 €611 €7 332 €4.62%52 654 €29 688 €77.7%
Rok 6171 981 €657 €7 884 €4.58%65 981 €37 020 €97.2%
Rok 7186 428 €706 €8 472 €4.54%80 428 €44 904 €118.2%
Rok 8202 088 €759 €9 108 €4.51%96 088 €53 376 €141%
Rok 9219 063 €816 €9 792 €4.47%113 063 €62 484 €165.6%
Rok 10237 464 €877 €10 524 €4.43%131 464 €72 276 €192.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ – PREROBENÝ 2-IZBOVÝ BYT S 2 BALKÓNMI | 40 m² | POVÁŽSKÁ BYSTRICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát