Garáž na predaj - Košice I - Staré Mesto - Jakobyho

arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj

calendar_month138 dní na trhu

GARÁŽ – Jakobyho ulica, Košice – Staré Mesto

32 000 €

1 778 €/m²

location_on

Jakobyho, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape

garageGarážna Predaj•18 m²

verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

35 600 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 978 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

110 €

Ročný príjem z nájmu

1 320 €

ROIinfo

4.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 32 000 €, nájmu 110 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	32 000 €	110 €	1 320 €	4.13%	—	—	—
Rok 1	34 688 €	118 €	1 416 €	4.08%	2 688 €	1 320 €	12.5%
Rok 2	37 602 €	127 €	1 524 €	4.05%	5 602 €	2 736 €	26.1%
Rok 3	40 760 €	137 €	1 644 €	4.03%	8 760 €	4 260 €	40.7%
Rok 4	44 184 €	147 €	1 764 €	3.99%	12 184 €	5 904 €	56.5%
Rok 5	47 896 €	158 €	1 896 €	3.96%	15 896 €	7 668 €	73.6%
Rok 6	51 919 €	170 €	2 040 €	3.93%	19 919 €	9 564 €	92.1%
Rok 7	56 280 €	182 €	2 184 €	3.88%	24 280 €	11 604 €	112.1%
Rok 8	61 008 €	196 €	2 352 €	3.86%	29 008 €	13 788 €	133.7%
Rok 9	66 132 €	211 €	2 532 €	3.83%	34 132 €	16 140 €	157.1%
Rok 10	71 687 €	227 €	2 724 €	3.8%	39 687 €	18 672 €	182.4%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GARÁŽ – Jakobyho ulica, Košice – Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát