RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
Exkluzívne na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii 2026
calendar_month7 dní na trhu

Exkluzívne na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii 2026

160 000 €

2 051 €/m²
location_on

Nové Zámky

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•78 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

143 423 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 839 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

665 €

Ročný príjem z nájmu

7 985 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 665,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €665 €7 980 €4.99%———
Rok 1173 440 €715 €8 580 €4.95%13 440 €7 980 €13.4%
Rok 2188 009 €769 €9 228 €4.91%28 009 €16 560 €27.9%
Rok 3203 802 €827 €9 924 €4.87%43 802 €25 788 €43.5%
Rok 4220 921 €889 €10 668 €4.83%60 921 €35 712 €60.4%
Rok 5239 478 €955 €11 460 €4.79%79 478 €46 380 €78.7%
Rok 6259 595 €1 027 €12 324 €4.75%99 595 €57 840 €98.4%
Rok 7281 401 €1 104 €13 248 €4.71%121 401 €70 164 €119.7%
Rok 8305 038 €1 187 €14 244 €4.67%145 038 €83 412 €142.8%
Rok 9330 661 €1 276 €15 312 €4.63%170 661 €97 656 €167.7%
Rok 10358 437 €1 371 €16 452 €4.59%198 437 €112 968 €194.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii 2026

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát