RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT V DÚBRAVKE - NEJEDLÉHO ULICA
calendar_month7 dní na trhu

2-IZBOVÝ BYT V DÚBRAVKE - NEJEDLÉHO ULICA

155 000 €

4 430 €/m²
location_on

Nejedlého, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•34.99 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 863 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 597 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

524 €

Ročný príjem z nájmu

6 291 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 524,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €524 €6 288 €4.06%———
Rok 1168 020 €564 €6 768 €4.03%13 020 €6 288 €12.5%
Rok 2182 134 €606 €7 272 €3.99%27 134 €13 056 €25.9%
Rok 3197 433 €651 €7 812 €3.96%42 433 €20 328 €40.5%
Rok 4214 017 €700 €8 400 €3.92%59 017 €28 140 €56.2%
Rok 5231 995 €753 €9 036 €3.89%76 995 €36 540 €73.2%
Rok 6251 482 €809 €9 708 €3.86%96 482 €45 576 €91.7%
Rok 7272 607 €870 €10 440 €3.83%117 607 €55 284 €111.5%
Rok 8295 506 €935 €11 220 €3.8%140 506 €65 724 €133.1%
Rok 9320 328 €1 005 €12 060 €3.76%165 328 €76 944 €156.3%
Rok 10347 236 €1 081 €12 972 €3.74%192 236 €89 004 €181.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT V DÚBRAVKE - NEJEDLÉHO ULICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát