RealTracker Slovakia
Favorite
AKTUALIZOVANÁ CENA: 6 IZB. VILA NA MATÚŠOVEJ, BA I – STARÉ MESTO, ID: 0365
calendar_month401 dní na trhu
-651 000 €

AKTUALIZOVANÁ CENA: 6 IZB. VILA NA MATÚŠOVEJ, BA I – STARÉ MESTO, ID: 0365

1 999 000 €

7 630 €/m²
location_on

Matúšova, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj262
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 000 374 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 818 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 232 €

Ročný príjem z nájmu

50 780 €

ROIinfo

2.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 999 000 €, nájmu 4 231,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 999 000 €4 232 €50 784 €2.54%
Rok 12 166 916 €4 549 €54 588 €2.52%167 916 €50 784 €10.9%
Rok 22 348 937 €4 890 €58 680 €2.5%349 937 €105 372 €22.8%
Rok 32 546 248 €5 257 €63 084 €2.48%547 248 €164 052 €35.6%
Rok 42 760 132 €5 651 €67 812 €2.46%761 132 €227 136 €49.4%
Rok 52 991 984 €6 075 €72 900 €2.44%992 984 €294 948 €64.4%
Rok 63 243 310 €6 531 €78 372 €2.42%1 244 310 €367 848 €80.6%
Rok 73 515 748 €7 021 €84 252 €2.4%1 516 748 €446 220 €98.2%
Rok 83 811 071 €7 547 €90 564 €2.38%1 812 071 €530 472 €117.2%
Rok 94 131 201 €8 113 €97 356 €2.36%2 132 201 €621 036 €137.7%
Rok 104 478 222 €8 722 €104 664 €2.34%2 479 222 €718 392 €160%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AKTUALIZOVANÁ CENA: 6 IZB. VILA NA MATÚŠOVEJ, BA I – STARÉ MESTO, ID: 0365

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.