RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
NIE JE TO LEN BYT. JE TO PRIESTOR S ATMOSFÉROU.
calendar_month7 dní na trhu

NIE JE TO LEN BYT. JE TO PRIESTOR S ATMOSFÉROU.

309 000 €

3 785 €/m²
location_on

Puškinova, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•81.63 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

359 836 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 408 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 224 €

Ročný príjem z nájmu

14 689 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 000 €, nájmu 1 224,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 000 €1 224 €14 688 €4.75%———
Rok 1334 956 €1 316 €15 792 €4.71%25 956 €14 688 €13.2%
Rok 2363 092 €1 415 €16 980 €4.68%54 092 €30 480 €27.4%
Rok 3393 592 €1 521 €18 252 €4.64%84 592 €47 460 €42.7%
Rok 4426 654 €1 635 €19 620 €4.6%117 654 €65 712 €59.3%
Rok 5462 493 €1 757 €21 084 €4.56%153 493 €85 332 €77.3%
Rok 6501 342 €1 889 €22 668 €4.52%192 342 €106 416 €96.7%
Rok 7543 455 €2 031 €24 372 €4.48%234 455 €129 084 €117.7%
Rok 8589 105 €2 183 €26 196 €4.45%280 105 €153 456 €140.3%
Rok 9638 590 €2 347 €28 164 €4.41%329 590 €179 652 €164.8%
Rok 10692 231 €2 523 €30 276 €4.37%383 231 €207 816 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NIE JE TO LEN BYT. JE TO PRIESTOR S ATMOSFÉROU.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát