RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · domy na predaj
Favorite
Na predaj rodinný dom, 5 izbový bungalov, Zálesie, Dolnomaje
calendar_month121 dní na trhu

Na predaj rodinný dom, 5 izbový bungalov, Zálesie, Dolnomaje

377 000 €

1 885 €/m²
location_on

Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

585 574 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 928 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 133 €

Ročný príjem z nájmu

25 600 €

ROIinfo

6.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 377 000 €, nájmu 2 133,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz377 000 €2 133 €25 596 €6.79%———
Rok 1408 668 €2 293 €27 516 €6.73%31 668 €25 596 €15.2%
Rok 2442 996 €2 465 €29 580 €6.68%65 996 €53 112 €31.6%
Rok 3480 208 €2 650 €31 800 €6.62%103 208 €82 692 €49.3%
Rok 4520 545 €2 849 €34 188 €6.57%143 545 €114 492 €68.4%
Rok 5564 271 €3 063 €36 756 €6.51%187 271 €148 680 €89.1%
Rok 6611 670 €3 292 €39 504 €6.46%234 670 €185 436 €111.4%
Rok 7663 050 €3 539 €42 468 €6.4%286 050 €224 940 €135.5%
Rok 8718 746 €3 805 €45 660 €6.35%341 746 €267 408 €161.6%
Rok 9779 121 €4 090 €49 080 €6.3%402 121 €313 068 €189.7%
Rok 10844 567 €4 397 €52 764 €6.25%467 567 €362 148 €220.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom, 5 izbový bungalov, Zálesie, Dolnomaje

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát