Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
2 107 882 €
Priemerná cena za m² v oblasti
311 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 5 €, nájmu 11 524,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
5 €
11 524 €
138 288 €
2765760%
—
—
—
Rok 1
5 €
12 389 €
148 668 €
2973360%
0 €
138 288 €
2765760%
Rok 2
6 €
13 318 €
159 816 €
2663600%
1 €
286 956 €
5739140%
Rok 3
6 €
14 317 €
171 804 €
2863400%
1 €
446 772 €
8935460%
Rok 4
7 €
15 390 €
184 680 €
2638285.71%
2 €
618 576 €
12371560%
Rok 5
7 €
16 545 €
198 540 €
2836285.71%
2 €
803 256 €
16065160%
Rok 6
8 €
17 785 €
213 420 €
2667750%
3 €
1 001 796 €
20035980%
Rok 7
9 €
19 119 €
229 428 €
2549200%
4 €
1 215 216 €
24304400%
Rok 8
10 €
20 553 €
246 636 €
2466360%
5 €
1 444 644 €
28892980%
Rok 9
10 €
22 095 €
265 140 €
2651400%
5 €
1 691 280 €
33825700%
Rok 10
11 €
23 752 €
285 024 €
2591127.27%
6 €
1 956 420 €
39128520%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj poľnohospodárskych pozemkov – Levice, k. ú. Kalinčiak