RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Veľký 4-izb. byt v centre mesta s parkovaním, BA I
calendar_month8 dní na trhu

Veľký 4-izb. byt v centre mesta s parkovaním, BA I

459 900 €

4 791 €/m²
location_on

Kozia, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•96 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

426 439 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 442 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 810 €

Ročný príjem z nájmu

21 720 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 900 €, nájmu 1 809,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 900 €1 810 €21 720 €4.72%———
Rok 1498 532 €1 946 €23 352 €4.68%38 632 €21 720 €13.1%
Rok 2540 408 €2 092 €25 104 €4.65%80 508 €45 072 €27.3%
Rok 3585 803 €2 249 €26 988 €4.61%125 903 €70 176 €42.6%
Rok 4635 010 €2 417 €29 004 €4.57%175 110 €97 164 €59.2%
Rok 5688 351 €2 598 €31 176 €4.53%228 451 €126 168 €77.1%
Rok 6746 172 €2 793 €33 516 €4.49%286 272 €157 344 €96.5%
Rok 7808 851 €3 003 €36 036 €4.46%348 951 €190 860 €117.4%
Rok 8876 794 €3 228 €38 736 €4.42%416 894 €226 896 €140%
Rok 9950 445 €3 470 €41 640 €4.38%490 545 €265 632 €164.4%
Rok 101 030 282 €3 730 €44 760 €4.34%570 382 €307 272 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký 4-izb. byt v centre mesta s parkovaním, BA I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát