RealTracker Slovakia
Favorite
Výhľad, ktorý neomrzí. Miesto, kde sa každý bude cítiť doma.
calendar_month14 dní na trhu

Výhľad, ktorý neomrzí. Miesto, kde sa každý bude cítiť doma.

150 000 €

155 €/m²
location_on

Opatová, Lučenec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•969 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

841 608 €

Priemerná cena za m² v oblasti

869 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 150 000 €, nájmu 6 229,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz150 000 €6 229 €74 748 €49.83%———
Rok 1162 600 €6 696 €80 352 €49.42%12 600 €74 748 €58.2%
Rok 2176 258 €7 199 €86 388 €49.01%26 258 €155 100 €120.9%
Rok 3191 064 €7 739 €92 868 €48.61%41 064 €241 488 €188.4%
Rok 4207 113 €8 319 €99 828 €48.2%57 113 €334 356 €261%
Rok 5224 511 €8 943 €107 316 €47.8%74 511 €434 184 €339.1%
Rok 6243 370 €9 614 €115 368 €47.4%93 370 €541 500 €423.2%
Rok 7263 813 €10 335 €124 020 €47.01%113 813 €656 868 €513.8%
Rok 8285 973 €11 110 €133 320 €46.62%135 973 €780 888 €611.2%
Rok 9309 995 €11 943 €143 316 €46.23%159 995 €914 208 €716.1%
Rok 10336 035 €12 839 €154 068 €45.85%186 035 €1 057 524 €829%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výhľad, ktorý neomrzí. Miesto, kde sa každý bude cítiť doma.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.