RealTracker Slovakia
arrow_backZvolen · byty na predaj
Favorite
PREDPREDAJ 2 izbový byt v projekte Rezidencia FIORE v centre Zvolena
calendar_month14 dní na trhu
-95 764 €

PREDPREDAJ 2 izbový byt v projekte Rezidencia FIORE v centre Zvolena

186 440 €

3 736 €/m²
location_on

Dukelských hrdinov 5, Zvolen

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49.9 m²
verifiedDeveloperský projekt

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 386 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 934 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

562 €

Ročný príjem z nájmu

6 750 €

ROIinfo

3.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 440 €, nájmu 562,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 440 €562 €6 744 €3.62%———
Rok 1202 101 €605 €7 260 €3.59%15 661 €6 744 €12%
Rok 2219 077 €650 €7 800 €3.56%32 637 €14 004 €25%
Rok 3237 480 €699 €8 388 €3.53%51 040 €21 804 €39.1%
Rok 4257 428 €751 €9 012 €3.5%70 988 €30 192 €54.3%
Rok 5279 052 €807 €9 684 €3.47%92 612 €39 204 €70.7%
Rok 6302 493 €868 €10 416 €3.44%116 053 €48 888 €88.5%
Rok 7327 902 €933 €11 196 €3.41%141 462 €59 304 €107.7%
Rok 8355 446 €1 003 €12 036 €3.39%169 006 €70 500 €128.5%
Rok 9385 303 €1 078 €12 936 €3.36%198 863 €82 536 €150.9%
Rok 10417 669 €1 159 €13 908 €3.33%231 229 €95 472 €175.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDPREDAJ 2 izbový byt v projekte Rezidencia FIORE v centre Zvolena

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.