RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
36 m² v Karlovej Vsi – bývanie, investícia alebo vlastný priestor
calendar_month6 dní na trhu

36 m² v Karlovej Vsi – bývanie, investícia alebo vlastný priestor

139 000 €

3 861 €/m²
location_on

J. Stanislava, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•36 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 680 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 880 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

714 €

Ročný príjem z nájmu

8 572 €

ROIinfo

6.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 714,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €714 €8 568 €6.16%———
Rok 1150 676 €768 €9 216 €6.12%11 676 €8 568 €14.6%
Rok 2163 333 €825 €9 900 €6.06%24 333 €17 784 €30.3%
Rok 3177 053 €887 €10 644 €6.01%38 053 €27 684 €47.3%
Rok 4191 925 €954 €11 448 €5.96%52 925 €38 328 €65.6%
Rok 5208 047 €1 026 €12 312 €5.92%69 047 €49 776 €85.5%
Rok 6225 523 €1 102 €13 224 €5.86%86 523 €62 088 €106.9%
Rok 7244 467 €1 185 €14 220 €5.82%105 467 €75 312 €130.1%
Rok 8265 002 €1 274 €15 288 €5.77%126 002 €89 532 €155.1%
Rok 9287 262 €1 370 €16 440 €5.72%148 262 €104 820 €182.1%
Rok 10311 392 €1 472 €17 664 €5.67%172 392 €121 260 €211.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

36 m² v Karlovej Vsi – bývanie, investícia alebo vlastný priestor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát