RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
Záhrada s murovanou chatkou po rekonštrukcii iba 200 m od rieky Nitra
calendar_month6 dní na trhu

Záhrada s murovanou chatkou po rekonštrukcii iba 200 m od rieky Nitra

56 000 €

2 240 €/m²
location_on

Nové Zámky

Zobraziť na mape
apartmentRekreačný objektna Predaj•25 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

31 838 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 274 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

181 €

Ročný príjem z nájmu

2 167 €

ROIinfo

3.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 56 000 €, nájmu 180,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz56 000 €181 €2 172 €3.88%———
Rok 160 704 €194 €2 328 €3.84%4 704 €2 172 €12.3%
Rok 265 803 €209 €2 508 €3.81%9 803 €4 500 €25.5%
Rok 371 331 €224 €2 688 €3.77%15 331 €7 008 €39.9%
Rok 477 322 €241 €2 892 €3.74%21 322 €9 696 €55.4%
Rok 583 817 €259 €3 108 €3.71%27 817 €12 588 €72.2%
Rok 690 858 €279 €3 348 €3.68%34 858 €15 696 €90.3%
Rok 798 490 €300 €3 600 €3.66%42 490 €19 044 €109.9%
Rok 8106 763 €322 €3 864 €3.62%50 763 €22 644 €131.1%
Rok 9115 731 €346 €4 152 €3.59%59 731 €26 508 €154%
Rok 10125 453 €372 €4 464 €3.56%69 453 €30 660 €178.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Záhrada s murovanou chatkou po rekonštrukcii iba 200 m od rieky Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát