RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
Jan Pinka | 4-izbový byt s loggiou v Dúbravke | Priestor pre vaše vlastné bývanie
calendar_month6 dní na trhu

Jan Pinka | 4-izbový byt s loggiou v Dúbravke | Priestor pre vaše vlastné bývanie

249 000 €

3 411 €/m²
location_on

Sekurisova, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•73 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 989 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 342 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

983 €

Ročný príjem z nájmu

11 799 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 983,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €983 €11 796 €4.74%———
Rok 1269 916 €1 057 €12 684 €4.7%20 916 €11 796 €13.1%
Rok 2292 589 €1 136 €13 632 €4.66%43 589 €24 480 €27.3%
Rok 3317 166 €1 222 €14 664 €4.62%68 166 €38 112 €42.7%
Rok 4343 808 €1 313 €15 756 €4.58%94 808 €52 776 €59.3%
Rok 5372 688 €1 412 €16 944 €4.55%123 688 €68 532 €77.2%
Rok 6403 994 €1 517 €18 204 €4.51%154 994 €85 476 €96.6%
Rok 7437 930 €1 631 €19 572 €4.47%188 930 €103 680 €117.5%
Rok 8474 716 €1 754 €21 048 €4.43%225 716 €123 252 €140.1%
Rok 9514 592 €1 885 €22 620 €4.4%265 592 €144 300 €164.6%
Rok 10557 818 €2 027 €24 324 €4.36%308 818 €166 920 €191.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jan Pinka | 4-izbový byt s loggiou v Dúbravke | Priestor pre vaše vlastné bývanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.