RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
TARGETreal | NA PREDAJ Záhrada 1 000 m² len 6 minút od centra Nitry
calendar_month34 dní na trhu

TARGETreal | NA PREDAJ Záhrada 1 000 m² len 6 minút od centra Nitry

59 000 €

59 €/m²
location_on

Jarocká, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 858 €

Priemerná cena za m² v oblasti

256 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

628 €

Ročný príjem z nájmu

7 533 €

ROIinfo

12.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 59 000 €, nájmu 627,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz59 000 €628 €7 536 €12.77%———
Rok 163 956 €675 €8 100 €12.66%4 956 €7 536 €21.2%
Rok 269 328 €725 €8 700 €12.55%10 328 €15 636 €44%
Rok 375 152 €780 €9 360 €12.45%16 152 €24 336 €68.6%
Rok 481 465 €838 €10 056 €12.34%22 465 €33 696 €95.2%
Rok 588 308 €901 €10 812 €12.24%29 308 €43 752 €123.8%
Rok 695 726 €969 €11 628 €12.15%36 726 €54 564 €154.7%
Rok 7103 766 €1 041 €12 492 €12.04%44 766 €66 192 €188.1%
Rok 8112 483 €1 120 €13 440 €11.95%53 483 €78 684 €224%
Rok 9121 931 €1 203 €14 436 €11.84%62 931 €92 124 €262.8%
Rok 10132 174 €1 294 €15 528 €11.75%73 174 €106 560 €304.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TARGETreal | NA PREDAJ Záhrada 1 000 m² len 6 minút od centra Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát